Het beheer van gesubsidieerde woningen (VPO) was het onderwerp van het meest uitgebreide debat tijdens de laatste gewone plenaire zitting van Gemeenteraad van Xàbia. Van de Partido Socialista Ze meldden dat de Ayuntamiento is de controle kwijtgeraakt nadat het gemeentelijke percelen gratis ter beschikking stelde aan de Valenciaanse Generalitat voor de bouw van gebouwen in het kader van het 'Plan Vive'.
De oppositie heeft deze modelwijziging opnieuw bekritiseerd en betoogd dat dit heeft geleid tot het verlies van gemeentelijke controle over het toekenningsproces en het afzien van een subsidie van drie miljoen euro uit Europese fondsen die gekoppeld waren aan het oorspronkelijke huurproject.
Enerzijds van de PSOE Volgens het huidige regionale decreet uitten zij hun bezorgdheid dat voor de aankoop van deze woningen geen voorafgaande verblijfsvergunning in Xàbia vereist is, "dit opent de deur naar..." Ciudadanos "Inwoners van andere gemeenten kunnen de panden verwerven als ze aan de financiële voorwaarden voldoen en geen andere woning bezitten," verklaarde de socialistische woordvoerder. José Chulvi.
Chulvi gaf ook aan dat "het dynamische modulesysteem van de Generalitat de aanvankelijk vastgestelde prijs van 2.400 euro per vierkante meter zou kunnen verhogen."
Tijdens het debat sprak de raadslid van het regeringsteam over... Urbanism, Pere SapenaHij benadrukte de urgentie van het op gang brengen van de woningbouw en herinnerde eraan dat er sinds 2010 geen sociale woningbouwprojecten in de stad zijn opgeleverd.
Wat de toewijzing betreft, verzekerde het gemeentebestuur dat er een schaal nodig zal zijn die de "verankering" als absolute prioriteit stelt. Aanvragers zullen moeten aantonen hoe lang ze al in de gemeente ingeschreven staan, en hun gezinssituatie en economische situatie zullen worden beoordeeld.
Huizen kopen
Als alternatieve maatregel om het publieke eigendom te behouden, heeft de wethouder voor Stedenbouw aangekondigd dat de gemeenteraad de wettelijke en financiële middelen heeft om de 82 geplande woningen rechtstreeks van de projectontwikkelaar te kopen. Deze transactie zou de prijslimiet van € 2.400 per vierkante meter bruikbare ruimte handhaven en de gemeente in staat stellen alle woningen toe te wijzen aan sociale woningbouw of huurkoopregelingen, met betaalbare maandelijkse betalingen van naar schatting € 600.
Volgens de regering zou deze route voldoen aan de aanbestedingseisen van de Generalitat en garanderen dat de uiteindelijke begunstigden inwoners van Xàbia zijn.
Tijdens de zitting werd ook de toekomst van andere gemeentelijke grond die bestemd is voor sociale woningbouw, zoals de percelen in de wijk Montaner, besproken. De oppositie klaagde over een gebrek aan voortgang en beheer met betrekking tot deze locaties. De gemeente legde in reactie daarop uit dat "de oorspronkelijke dossiers en technische plannen, waarvan de vergunningen dateren uit 2010, worden bijgewerkt in een poging de bouw te hervatten en de beperkte voorraad sociale huurwoningen van de gemeente uit te breiden."
Nou, ik denk dat het een idee is dat het overwegen waard is: dat de gemeenteraad, met de miljoenen die ze in de kas heeft en die Chulvi door jarenlange inactiviteit en obstructie niet heeft uitgegeven, die huizen van de projectontwikkelaar zou kunnen kopen voor de getaxeerde marktwaarde. Op die manier zou de gemeenteraad, en niet de projectontwikkelaar, beslissen wie ze krijgt. En Chulvi zou eens goed naar zichzelf moeten kijken, want iedereen in de stad weet, en de burgemeester heeft het zelf gezegd, dat er tussen 2010 en 2023 geen enkele sociale huurwoning is gebouwd. Hij had tijd te over... maar natuurlijk was hij druk met andere dingen, hij deelde links en rechts vergunningen uit, vooral in gebieden ver van het stadscentrum... of wie anders heeft toegestaan dat al die oude huizen in Balcón al Mar en de omgeving werden omgebouwd tot kleine, blokvormige villa's? Jon Smith, Moragues? Nee... José Francisco Chulvi Español.
Goedemiddag, er moet een onderzoek worden gedaan naar de behoeften in deze stad. Het woningbouwproject Montaner was een uitstekende beslissing en het voldoet aan zijn doel. Er is geen lift, en die is ook niet nodig. In deze ongelooflijk moeilijke jaren moeten mensen rondkomen van huurtoeslag van de regionale overheid van Valencia. Ze betalen slecht en te laat. Ze kunnen doen wat ze willen, maar dat weten ze ook. Er is een grote behoefte aan woningen. Sociale huurwoningen.
Goedemiddag. In 2010 was er vraag naar zwembaden; nu zijn er zwembaden. Op dit moment is er behoefte aan sociale huurwoningen. De salarissen zullen niet stijgen en mensen kunnen zich geen huis veroorloven, zelfs niet voor € 2400 per vierkante meter of een gesubsidieerde woning. Banken vereisen een jaarinkomen van € 37.000. Met vriendelijke groet!
Maar ze doen toch wat ze willen.